近三年房价涨还是降呢近三年房价涨幅显著，揭秘近几年房地产市场飙升之谜优质最近

我国房价上涨的缘故剖析

房价上涨，这一现象背后牵涉到经济、社会、政策等多重影响，一个复杂的现象，下面内容将深入探讨房价上涨的主要缘故。

供需关系失衡是房价上涨的关键影响，随着城市化进程的加快，人口不断向城市聚集，对住房的需求激增，由于土地资源的有限性和供给的滞后性，住房供应难以满足日益增长的需求，从而推高了房价。

房价上涨是多方面影响共同影响的结局，这包括供需关系失衡、经济进步与通货膨胀、政策影响、金融支持以及投资与炒作等，在城市化进程不断加快、经济进步持续向好的背景下，房价上涨是房地产市场的一种必然现象， * 应加强调控，引导房地产市场健壮进步，确保其平稳运行。

我国房价自2004年8月31日起迅速上涨，主要缘故是 * 实行了全国土地出让的招拍挂政策， * 先出资收购土地，再进行招拍挂，初期 * 资金不足，导致土地供应严重短缺，开发商竞相抢夺有限土地，催生了天价地块，进而带动周边房价上涨，拆迁成本的增加以及购房者恐慌心情的加剧，也进一步推高了房价。

房价上涨的初始缘故同样复杂，城市化进程的加速、土地资源的稀缺性、经济进步与通货膨胀等影响，共同推动了房价的上涨。

广深两地房价差距较大，体现了城市经济活力和人才、资金吸引力，同时也带来了较高的生活成本和购房压力。

深圳中原研究中心监测数据显示，今年上半年深圳一手住宅均价为28040元/平方米，同比上涨19%，南山涨幅最大，达17%；宝安涨幅排第二，涨10%，广州的房价同样居高不下，处于全国前列。

中山作为工业重镇，房价相对亲民，生活成本较低，对于追求高新技术产业和创新环境的人来说，中山可能存在职业进步的局限性。

广州和深圳的购房难度较大，空余楼房不多，价格昂贵，许多外地到广州或深圳职业的人选择租房而非购房，由于租房更为划算。

根据当前市场情况和未来预测影响，仙桃房价在未来三年可能会有一定的涨幅，但具体涨幅难以准确预测。

近年来，湖北仙桃市的房价有所波动，普通住宅价格区间大致在每平方米1100元到1450元，市中心地段房价更高，仙桃高新区的房价约为每平方米7000元至9000元，因地理位置、房屋类型、新旧程度以及周边设施等影响存在差异。

小区房源成交参考价：6222元/平米，荣怀.及第世家地处市区，该区二手房均价5415元/平米，新房均价5827元/平米，小区成交价高于二手房均价190%，高于新房均价778%，小区均价排行仙桃15名，以上房价信息为购房投资提供参考。